1978〜1988年築, 専有面積56.01㎡〜76.01㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+12.5%
江戸川区
54.7万円/㎡
前年比+0.6%
ボアビルマンション葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 66.01㎡の場合
相場
4,196万円
63.6万円/㎡
2,910
3,767
4,625
5,482
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,767万円〜4,625万円
57.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ボアビルマンション葛西
4,777万円（72.4万円/㎡）/ 8階 / 66.01㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,777万円 | 72.4万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,777万円 | 72.4万円 | 8階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 60.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,680万円 | 70.9万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 73.9万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/21 | 3,999万円 | 60.6万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/21 | 4,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,999万円 | 60.6万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 3,999万円 | 60.6万円 | 8階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 4,150万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/21 | 4,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 4,150万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 4,150万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/14 | 4,299万円 | 65.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 4,880万円 | 63.4万円 | 6階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 4,299万円 | 65.1万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/12 | 4,499万円 | 68.2万円 | 8階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/12 | 4,299万円 | 65.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 4,499万円 | 68.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 4,499万円 | 68.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/29 | 4,830万円 | 62.8万円 | 6階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 4,499万円 | 68.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ボアビルマンション葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅1分 | 4,777万円 | 72.4万円 | 66.01㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 葛西サンハイツ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,380万円 | 57.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライフランド葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅1分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャトーモーリス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2022/10/20 | ボア葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/16 | ローヤルマンション葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/11 | NICハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,899万円 | 55.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、江戸川区では0.6%上昇しています。
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東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造